Les Dénicheurs Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement aux prestations soignées, idéalement situé dans le secteur très recherché du Hameau de Sainte-Marguerite, à Comines. Installé au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans copropriété, sans charges (division en volume) et sans voisin au-dessus, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux, intimiste et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes et l'atmosphère contemporaine : Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, Un espace salon/séjour cosy de 38 m², à l'esprit chaleureux et élégant, Une cuisine ouverte hautement lumineuse avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, prolongée par une agréable terrasse de 16 m², sur laquelle les propriétaires installent actuellement un platelage bois de qualité, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement se compose de : Deux chambres confortables de 10,5 m² et 11,5 m², Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Des toilettes séparées pour plus de confort. Ses atouts premium : Aucun travaux à prévoir, prestation clef en main Absence totale de charges de copropriété Système de climatisation réversible performant (chauffage et rafraîchissement) Menuiseries double vitrage dans l'ensemble du logement Terrasse privative en bois de 16 m² Excellente luminosité et volume rare sur le marché Un bien d'exception, à découvrir sans tarder. Produit rare dans un secteur prisé.