🔥 EXCLUSIVITÉ – Les Dénicheurs Immobilier 🔥 🏡 Longère individuelle rénovée – 3 chambres – Jardin & terrasse 📍 Leers (59115) – Secteur Moulin de Leers 💰 250.000 € FAI ✨ Une maison familiale pleine de cachet, à deux pas des commodités et des axes rapides ! ✨ ✅ Maison individuelle de type longère – 106 m² habitables sur une parcelle d’env. 300 m² ✅ Grande pièce de vie de 43 m² (salon / salle à manger / cuisine) ✅ Chambre en rez-de-chaussée avec douche attenante ✅ Salle de bain moderne de 4,3 m² ✅ À l’étage : 2 chambres mansardées d’env. 18 m² plancher chacune ✅ Toiture remplacée récemment + ballon d’eau chaude 150L récent ✅ Menuiseries PVC double vitrage + fenêtres de toit ✅ Cheminée fonctionnelle & système VMC dans les pièces humides ✅ Grand jardin avec terrasse orientée OUEST, parfait pour profiter du soleil ✅ Maison raccordée au tout-à-l’égout – Chauffage et eau chaude 100% électrique 📊 DPE : en cours | GES : en cours 📲 Infos & visites : 06 61 07 99 12 🔑 Une opportunité à saisir rapidement ! 🔑 🌐 Visitez notre site web pour découvrir l'annonce : 👉 www.lesdenicheurs-immobilier.fr ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr . ✍️ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE, agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS, au capital de 100 euros. 📍 51 Boulevard de Strasbourg 59000 LILLE 📌 SIRET : 922 206 032 00026 – TVA : FR 16922206032 📜 Carte professionnelle CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de Lille 🛡️ RCP MultiPro ACM IARD I083020900 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 💼 Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC