Les Dénicheurs Immobilier vous propose cette maison en briques de 100 m² situé dans une rue de propriétaires très calme à 2 pas des écoles et des commodités . Ce bien serait idéale pour un jeune couple ou a usage locatif ( 14 % de rentabilité ) . Son tarif permettra les agréments a conforter . A peine arrivée , nous verrons un hall d 'entrée qui mène au séjour et a la cuisine séparé par une cloison qui serait judicieux de décloisonner pour totaliser un espace de vie de 35 m² . A l 'arrière , une salle de bain avec vasque , un toilettes séparés , une buanderie finiront le rez de chaussée . A l 'étage , un palier desservira 3 chambres . Au grenier , un espace de 19 m² a été aménagée ou on pourrait faire une suite parentale . A l 'extérieur , une terrasse de 35 m² avec son jardin de 40 m² très bien orienté comblera petits et grands . Le tout entièrement clôturé pour sécuriser les enfants et animaux . Coté pratique , une remise et une cave permettront de stocker ou de bricoler . Les +++ : * secteur calme , proche des école * chaudière au gaz de renommée ( 2020) * Isolation correcte : DPE E * Taxe foncière : 592 € * Tout a l 'égout * terrasse , jardin , remise , cave * 4 chambres ++ Les --- : * électricité a revoir Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 5 0000 euros . L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.