🏡 WASQUEHAL CAPREAU – MAISON 209 m² AVEC GARAGE, JARDIN ET FORT POTENTIEL 📍 Wasquehal 📐 Maison de 209 m² habitables 🛏️ 5 chambres 🌳 Jardin et terrasse au calme 🚗 Garage / atelier de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules 🛠️ Bureau indépendant idéal pour artisan ou profession libérale 🏠 Nombreuses possibilités d'aménagement ⚡ 3 compteurs électriques Linky 🌐 Fibre optique 🏡 Cave 🔥 Chauffage central gaz 📊 DPE : E – GES : E 💰 467 500 € Frais d'Agence Inclus (dont 17 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) À découvrir sur le secteur recherché de Wasquehal Capreau, cette grande maison de 209 m² offre un potentiel exceptionnel pour une famille, un artisan ou un investisseur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une terrasse et un jardin paisible, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le garage/atelier de 36 m² avec son étage de stockage et son bureau attenant constitue un véritable atout pour une activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Au premier étage, une grande pièce traversante de 30 m², une seconde salle de bain, un espace buanderie et une terrasse offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires. La présence de trois compteurs électriques indépendants ainsi qu'un compteur d'eau avec sous-compteur permet également d'envisager un projet de division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). 🛍️ Lidl au bout de la rue 🛒 Centre commercial Carrefour Wasquehal à 5 minutes 🚊 Transports en commun accessibles à pied ✨ Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'évolution. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Dénicheurs Immobilier