🏡 [EXCLUSIVITÉ – LES DÉNICHEURS IMMOBILIER] ✨ Maison individuelle 4 chambres – 174 m² – Vue dégagée – Jardin & double garage ✨ 📍 FLINES LES MORTAGNE - A 25 minutes de Lille - Cadre idyllique, au calme, avec vue imprenable sur les champs et la forêt 🌳 🔑 Les + du bien : ✅ Séjour lumineux de 44 m² exposé plein sud ☀️ ✅ Cuisine indépendante de 18 m² 🍽️ ✅ 4 chambres dont 2 en RDC (idéal télétravail ou chambre d'amis) 🛏️ ✅ 2 salles d’eau/bain 🛁 ✅ Double garage de 34 m² + buanderie 🚗 ✅ Grand jardin arboré avec terrasse & bassin à poissons 🐟 ✅ Dépendances pratiques pour rangement ou atelier 🛠️ 🌡️ Confort moderne : Climatisation réversible (installée en 2025) ❄️🔥 Ballon thermodynamique & panneaux solaires ☀️ VMC double flux, cave, adoucisseur d’eau, cave à vin 🍷 🛠️ Des travaux de rafraîchissement à prévoir → une belle opportunité de personnalisation ! 💰 Prix : 390 000 € FAI (380 000 € hors honoraires – honoraires 2,63% TTC à charge acquéreur) 📌 Réf : WB164 📅 DPE réalisé le : 10/07/2025 📊 Estimation conso énergétique : entre 2 230 € et 3 110 €/an 📞 Un bien rare à visiter sans tarder - Warren Bouckenooghe - 06 61 07 99 12 ! #Immobilier #MaisonAVendre #Exclusivité #VueDégagée #LesDenicheursImmobilier #MaisonFamiliale #Investissement #Jardin #MaisonIndividuelle #rêveimmobilier @à la une Les Dénicheurs Immobilier